Все ми мріємо про новий дім, але, на жаль, новий дім – це не з дешевої розкоші.
Купити квартиру – справа не з дешевих, для придбання житла доводиться копити іноді роками.
У багатьох угодах зазвичай і багато проблем, але як купити квартиру без зайвих проблем.
Ви повинні усвідомлювати, про яку квартиру йдеться, і яким чином ви повинні її шукати.
Ви можете самі розпочати пошук квартири вашої мрії або скористатися послугами рієлтора. При самостійному пошуку ви витратите багато часу та нервів, та й треба знати, де шукати. Наприклад, є безкоштовні дошки оголошень, там зможете знайти все, що вам потрібно.
Або доволі банальний спосіб – розклейте по всьому місту оголошення: «продаж квартир в Абакані».
Ну якщо все таки зважилися скористатися послугами рієлтора, то уважно прочитайте умови договору та максимально поясніть, яку квартиру ви хочете.
Після того, як вам знайшли квартиру, потрібно буде заплатити завдаток для зняття квартири з продажу. Дуже важливо завдаток віддати в присутності юриста, який оформить усі подальші документи, щоб уникнути неприємностей не варто віддавати завдаток без оформлення документів. І на цьому ваші проблеми не закінчуються, ви як майбутній власник квартири нічого не знаєте про поточних домовласників, переконайтеся, що їхні дані існують, перевіряйте справжність паспортів, а то в наші дні дуже багато шахраїв, раджу скористатися перевіреним сайтом. Якщо людина в шлюбі обов’язкова потрібна і згода другої половинки на продаж квартиру, а якщо дружина/чоловік вважається зниклим безвісти, краще відмовитися від такої угоди.
При угоді зверніть увагу на стан здоров’я власника, він повинен бути дієздатним, інакше потрібна згода на угоду від опікуна, якщо людина інвалід і йому потрібні гроші на операцію, то суд може визнати контракт не дійсним у зв’язку з тяжкими обставинами, і квартира знову перейде старому господареві, якщо покупка була здійснена за балансовою вартістю БТІ, то можете не отримати гроші назад.
Якщо все перераховане вище в порядку, то вже треба оформляти документи, у таких випадках зверніться до досвідченого нотаріуса з хорошою репутацією.
Договоріться, що розрахунок буде проходити в банку, щоб уникнути пограбування.
При отриманні грошей складіть акт, і звісно акт про здачу квартири, в кожній угоді є дуже багато нюансів, які треба дотримуватися при покупці, щоб уникнути обману та втрати грошей, і без допомоги професіонала вам не обійтися.
Жіночий портал
