Все мы мечтаем о новом доме, но увы новый дом это не из дешевой роскоши.
Купить квартиру , дело не из дешевых, для приобретения жилья приходится копить иногда годами.
Во многих сделках как правило и много проблем, но как купить квартиру без лишних проблем.
Вы должны осознавать о какой квартире идет речь, и каким образом вы должны ее искать.
Вы можете сами начать поиск квартиры вашей мечты либо воспользоваться услугами риэлтора. При самостоятельном поиске вы потратите много времени и нервов, да и надо знать, где искать, К примеру есть бесплатные доски объявлений, там сможете найти все что вам нужно.
Либо довольно банальный способ расклейте по всему городу объявления: «продажа квартир в Абакане»
Ну если все таки решились воспользоваться услугами риэлтора, то внимательно прочитайте условия договора, и максимально объясните какую квартиру вы хотите.
После того как вам нашли квартиру, нужно будет заплатить задаток, для снятия квартиры с продажи. Очень важно задаток отдать в присутствие юриста которые оформит все дальнейшие документы, во избежание неприятностей не стоит отдавать задаток без оформления документов. И на этом ваши проблемы не заканчиваются, вы как будущий хозяин квартиры ничего не знаете о текущих домовладельцев, убедитесь что их данные существует, проверяйте подлинность паспортов, а то в наши дни очень много мошенников, советую воспользоваться проверенным сайтом . Если человек в браке обязательно нужна и согласия второй половинки на продажу квартиру, а если жена/муж считается пропавший без вести, лучше отказаться от такой сделке.
При сделке обратите внимания на состояние здоровья собственника, он должен быть дееспособен в ином случае нужна согласие на сделку от опекуна, если человек инвалид и ему нужны деньги на операцию, то суд может признать контракт не действителен в связи с тяжелыми обстоятельствами , и квартира вновь перейдет старому хозяину, если покупка была совершена по балансовой стоимости БТИ, то можете не получить деньги обратно.
Если все выше перечисленное в порядке, то уже надо оформлять документы, в таких случаях обратитесь к опытному нотариусу с хорошей репутацией.
Договоритесь, что расчет будет проходить в банке во избежание ограбления.
При получение денег составите акт, и конечно акт об сдаче квартиры, в каждой сделке есть очень много нюансов, которые надо соблюдать при покупке в избежание обмана и потери денег, и без помощи профессионала вам не обойтись.
Женский портал
