Стало бути, Ви прийняли важливе рішення про придбання новобудови в Києві. Отже, з чого ж почати?! Це дуже відповідальна справа, будьте уважні. Щоб у подальшому не було розчарування. В наш час дуже багато сімей при виборі житла в більшості випадків орієнтуються, в якому районі буде знаходитися квартира. Після цього вже розглядають різного роду варіанти. Багато років тому велика кількість інвесторів купували квартири на так званому етапі котлована. Бо на початку будівництва ціни були набагато дешевші, ніж при здачі будинку.
На сьогоднішній момент велику перевагу мають будинки, які на стадії закінчення будівництва або ж вже здаються. Будьте уважні, адже є такі компанії, які на час кризи в країні заморозили всі свої будівництва. Але навіть у сприятливі часи, дуже рідко здавалися житло у певний термін. Затримки такого будівництва були десь від трьох до шести місяців. На квадратні метри деякі забудовники знижують ціни. І повертаються до практики будівництва панельних будинків. Дане житло будується швидше, ніж монолітно – каркасного. І ціни набагато нижчі за цеглинні аналоги. Приблизно на 20 – 25 відсотків.
Візьміть собі на замітку, що робити перепланування в панельній квартирі дуже проблематично. Бо між кімнатами є несучі стіни. Щодо монолітно – каркасного будинку, то там можна робити ту планування, яка Вам до вподоби. Наприклад, на самому етапі будівництва рухати стіни, зносити перегородки. Щодо недоліків панельного будинку, то там холодні зовнішні стіни і дуже погана звукоізоляція. При продажі квартири деякі інвестори вводять коефіцієнт. Наприклад, за красивий вид з вікна, або ж за затишний дворик. Більшість обирають квартири, з точки зору світла, найбільше оцінюють захід і схід.
Якщо ж Ви обираєте квартиру на високому поверсі, то сонце може світити дуже сильно, і наприклад, влітку це не дуже комфортно. Головне щоб воно не світило цілий день. Ні в якому разі не переплачуйте за самий вид, він не повинен входити у вартість квартири. Візьміть собі на замітку, що квартири на верхньому поверсі коштують набагато дорожче. Також зверніть увагу на роботу ліфта, адже якщо Ви будете жити на шістнадцятому поверсі, не зовсім комфортно буде підніматися. Будьте уважні, саме при придбанні новобудов Києва ціни можуть не відповідати.
Жіночий портал
